CZYNNOŚCI NOTARIALNE

Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony pragną nadać formę notarialną lub są do tego zobowiązane (czynności notarialne).

Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, mają charakter dokumentu urzędowego. Przeprowadza się je w języku polskim. Na żądanie strony notariusz może dokonać dodatkowo czynności notarialnych w języku obcym, wykorzystując własną znajomość tego języka – wykazaną w sposób określony dla tłumaczy przysięgłych – lub korzystając z pomocy tłumaczy przysięgłych.

Notariusz biegle włada językiem angielskim.

Notariusz dokonuje następujących czynności notarialnych:

1. sporządza akty notarialne, w tym przykładowo:
   1. w zakresie obrotu NIERUCHOMOŚCIAMI:
      • umowa sprzedaży i darowizny
      • umowa zamiany i zniesienia współwłasności nieruchomości
      • umowa dożywocia
      • ustanowienie odrębnej własności lokalu
      • umowa przedwstępna oraz umowa warunkowa i przenosząca własność nieruchomości
      • umowa deweloperska
      • ustanowienie służebności i hipoteki oraz subintabulatu
      • oświadczenie o wykonaniu prawa odkupu lub pierwokupu
   2. w zakresie PRAWA SPADKOWEGO:
      • sporządzenie testamentu (też z zapisem windykacyjnym)
      • Akt Poświadczenia Dziedziczenia
      • otwarcie i ogłoszenie testamentu
      • zaświadczenie o powołaniu na wykonawcę testamentu
      • przyjmowanie oświadczeń o przyjęciu lub o odrzuceniu spadku
      • umowa o dział spadku
      • umowa zbycia spadku
      • umowa o zrzeczeniu się dziedziczenia
   3. w zakresie PRAWA RODZINNEGO:
      • majątkowe umowy małżeńskie
      • umowy o podział majątku wspólnego małżonków
   4. w zakresie PRAWA HANDLOWEGO:
      • umowa spółki komandytowej
      • umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
      • statut spółki komandytowo – akcyjnej
      • statut spółki akcyjnej
      • statut spółki europejskiej
      • uchwały o połączeniu, przekształceniu lub podziale spółki
      • objęcie udziałów, akcji
      • podwyższenie kapitału zakładowego
2. sporządza poświadczenia, w tym przykładowo:
   1. własnoręczności podpisu
   2. zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem
   3. daty okazania dokumentu
   4. pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu
3. spisuje protokoły, w tym przykładowo
   1. protokoły zgromadzeń wspólników, akcjonariuszy, członków spółdzielni, innych osób prawnych, wspólnot mieszkaniowych oraz innych podmiotów,
   2. protokół wejścia na stronę internetową
4. przyjmuje oświadczenie o poddaniu się egzekucji
5. przyjmuje w depozyt dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe
6. sporządza protesty weksli i czeków
7. sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
8. sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.

Notariusz ma obowiązek odmówić przeprowadzenia czynności notarialnej sprzecznej z prawem. Osobę, której odmówiono czynności notarialnej, należy pouczyć o prawie i trybie zaskarżenia odmowy, a na jej pisemne żądanie doręczyć w terminie tygodnia uzasadnienie odmowy.

Gdy strona wie jaką czynność notarialną chce dokonać, powinna skontaktować się z Kancelarią Notarialną osobiście, telefonicznie lub za pomocą poczty elektronicznej, aby ustalić termin czynności i skompletować wymagane dokumenty. Jeżeli strona nie jest pewna jakiego rodzaju czynność notarialną chce dokonać, by najlepiej zabezpieczyć interesy swoje i swojej rodziny, lub w przypadku jakichkolwiek innych wątpliwości, powinna umówić się na bezpośrednią rozmowę z notariuszem. Porady prawne w zakresie dokonywanych czynności notarialnych są bezpłatne.